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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castiglione della Pescaia a 250.000 € (cod.62ddedbf)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castiglione della Pescaia, la richiesta di 250.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4310 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.143 €/m² e
5.479 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PADULINE - SANTA MARIA E ZONE CIRCOSTANTI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castiglione della Pescaia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castiglione della Pescaia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Punta Ala.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castiglione della Pescaia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con terrazza con angolo cottura di nuova costruzione
Vendesi delizioso appartamento immerso nel verde della maremma in comprensorio con parco condominiale , vendita diretta dal costruttore. L'appartamento è sito al piano terra ma con affaccio da 3 piano ed è distante circa 1 km dal centro storico di Castiglione della Pescaia e dal mare. L'appartamento dotato di climatizzatore caldo/freddo, portoncino blindato ed infissi in PVC con doppio vetro è composto da soggiorno che affaccia su un piacevole spazio esterno in parte terrazzato ed in parte con giardino, angolo cottura a vista completo di elettrodomestici e piano a induzione, una camera da letto matrimoniale con il suo terrazzo, altra stanza comunicante con il soggiorno, una cameretta ed un bagno con doccia. Completa l' appartamento un posto auto scoperto di proprietà. che permette accesso al mutuo agevolato Green
