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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castiglione della Pescaia a 260.000 € (cod.62cdcac6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castiglione della Pescaia, la richiesta di 260.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da FABBRIMMOBILIARE) a
260.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3714 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.010 €/m² e
4.377 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PADULINE - SANTA MARIA E ZONE CIRCOSTANTI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castiglione della Pescaia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castiglione della Pescaia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Punta Ala.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castiglione della Pescaia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con angolo cottura con termocondizionamento con garage con riscaldamento autonomo di nuova costruzione
Fabbrimmobiliare è lieta di proporre in vendita a castiglione della pescaia, luminoso appartamento di 70 mq situato al primo piano. L'immobile è composto da tre vani, un bagno, due camere da letto, cucina con angolo cottura. Si tratta di una nuova costruzione con riscaldamento autonomo. L'appartamento dispone di ingresso condominiale, box/garage di 18 mq al piano terra, loggia di 5 mq e terrazza panoramica . Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.richiesta euro 250.000,00 epi: 175 kwh/m2 anno
