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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Castiglione della Pescaia in zona Punta Ala a 220.000 € (cod.62c69523)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castiglione della Pescaia Punta Ala, la richiesta di 220.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
48 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4583 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.659 €/m² e
5.107 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PUNTA ALA E ZONE CIRCOSTANTI) per appartamenti (da 3.615 €/m² a 6.385 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castiglione della Pescaia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castiglione della Pescaia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Punta Ala.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Punta Ala) è pari a
4.860 €/m², molto vicina ai valori della zona Roccamare che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castiglione della Pescaia in zona Punta Ala
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Appartamento bilocale in vendita a Magliano in Toscana
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Appartamento bilocale in vendita a Magliano in Toscana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VINCENZO LO IACONO
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con angolo cottura con cantina con caminetto
Rif. MA 467- CASTIGLIONE DELLA PESCAIA - PUNTA ALA - Grazioso appartamento di 48 mq posto al 1' piano, inserito in inserito in uno splendido e prestigioso Residence 4 stelle ed immerso nel verde della macchia mediterranea a 250 mt. dalla meravigliosa spiaggia. Il residence si presenta con giardini sempre curatissimi, una doppia piscina con docce e sdraio, due hall dove accogliere gli ospiti, una con camino e bar, lavanderia, garage numerati, posto auto assegnato e posto auto condominiale libero. L'appartamento è composto da un soggiorno con angolo cottura, una camera e un bagno con doccia e c.f. Dal soggiorno si accede ad una loggia frontale di circa 16 mt. con capriata e ampia terrazza coperta laterale di circa 20 mt. Cassetta di sicurezza. L'appartamento è dotato di impianto di aria condizionata. A corredo dell'appartamento una cantina di circa 2 mq. in uso esclusivo e posto auto di proprietà . L'appartamento viene venduto completamente arredato. Ottimo per investimento
