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Negozio in vendita a Castiglione della Pescaia in zona Punta Ala a 115.500 € (cod.6044cb92)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Castiglione della Pescaia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castiglione della Pescaia, sono presenti al momento circa cento annunci per negozi in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Punta Ala.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
115.500 €
Superficie:
61 m²
Prezzo al m²:
1893 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
C
IPE:
175.0 kwh/m²
Città:
Castiglione della Pescaia (GR)
Zona OMI:
E4 (PUNTA ALA E ZONE CIRCOSTANTI)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 28 maggio 2024

DESCRIZIONE

per vacanza

Rif: GR_CAST_5481972 - Trattasi di unità immobiliare a destinazione commerciale posta al piano Terreno di fabbricato di maggiore consistenza articolato su tre piani fuori terra. L'immobile è costituito da due vani principali, uno dei quali suddiviso in due porzioni, oltre a servizio igienico dotato di antibagno. L'edificio di appartenenza è localizzato a circa 100 metri dal mare (porto di Punta Ala) e a circa 400 metri dalla spiaggia turistica. L'agglomerato urbano circostante è caratterizzato dalla presenza di fabbricati a destinazione turistico/ricettiva e residenziale turistica. L'immobile presenta struttura portante verticale in pilastri di c.a. ed orizzontamenti in laterocemento, tamponamenti in muratura tradizionale facciavista all'esterno, pareti interne in mattoni forati, intonaci civili, pavimenti in monocottura ed infissi in alluminio anodizzato. L'accesso al cespite avviene da "galleria" condominiale tramite serramenti in parte apribili in alluminio e vetro. L'agglomerato urbano circostante è caratterizzato dalla presenza di fabbricati a destinazione turistico/ricettiva e residenziale turistica. L'immobile in oggetto è situato nella famosa località balneare a destinazione turistica e case per vacanze di Punta Ala, in posizione privilegiata in quanto in prossimità del porto turistico. I collegamenti terrestri si limitano alla stretta strada provinciale di collegamento con la direttrice Grosseto-Follonica, e da qui alla S.S. 1 Aurelia, svincolo di Follonica Est, che dista circa 30 km; l'aeroporto di Grosseto dista circa 45 km, la stazione ferroviaria di Follonica 20 km mentre il porto di Piombino circa 50 km

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