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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Castiglione della Pescaia in zona Punta Ala a 4.000 € mese (cod.65f3fab7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in affitto in zona Punta Ala, la richiesta di 4.000 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in affitto a
4.000 € mese per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
25 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
16,6 €/m² mese e
19,3 €/m² mese.
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 12,4 €/m² mese a 24,9 €/m² mese) e per ville (da 12,3 €/m² mese a 22,2 €/m² mese), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il posto auto. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Castiglione della Pescaia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castiglione della Pescaia, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Roccamare, mentre nella zona di Punta Ala è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-1,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in affitto a Castiglione della Pescaia in zona Punta Ala
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
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