L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in affitto a Castiglione della Pescaia a 2.000 € mese (cod.65edbc9e)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castiglione della Pescaia, la richiesta di 2.000 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in affitto a 2.000 € mese per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 22,2 €/m² .
Questo prezzo è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 17 €/m² mese e 20,4 €/m² mese. Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 11,2 €/m² mese a 24,9 €/m² mese) e per ville (da 12,3 €/m² mese a 22,2 €/m² mese), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Castiglione della Pescaia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castiglione della Pescaia, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Roccamare.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in affitto sono sostanzialmente stabili (-1,04%).

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•  Wikipedia: Castiglione della Pescaia
•  Mercato Immobiliare a Castiglione della Pescaia
•  Quotazioni OMI