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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente a Castiglione della Pescaia in zona Roccamare a 60.000 € mese (cod.65e0da2a)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente in affitto in zona Roccamare, la richiesta di 60.000 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in affitto (da Ville Casali Group) a
60.000 € mese per una
superficie commerciale di
330 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
181,8 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
93,8 €/m² mese e
123,6 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ROCCAMARE - RIVA DEL SOLE - ROCCHETTE - CANNUCCE - ZONE CIRCOSTANTI) per case semindipendenti (da 65,9 €/m² mese a 140,6 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa semindipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Castiglione della Pescaia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castiglione della Pescaia, sono presenti al momento circa cento annunci per
case semindipendenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Roccamare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Roccamare, dove sorge la casa semindipendente, essa è pari a circa
105,5 €/m² mese per case semindipendenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case semindipendenti in affitto sono
in debole aumento (+2,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa semindipendente in affitto a Castiglione della Pescaia in zona Roccamare
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
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villa privata sul mare in affitto con piscina a Roccamare in Castiglione della Pescaia Villa in Affitto a Roccamare con Piscina Affitto villa per vacanza a Roccamare La Villa per vacanza è sita nella costa Toscana a Castiglione della Pescaia nella famosa Località Pineta di Roccamare. La proprietà in affitto è stata ristrutturata, e fa parte di una residenza esclusiva a 5 minuti dal mare della pineta di Roccamare. La proprietà è composta da una villa di 300 mq
