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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Castiglione della Pescaia in zona Punta Ala a 1.300 € mese (cod.646af678)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castiglione della Pescaia Punta Ala, la richiesta di 1.300 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in affitto (da CENTURY 21 Silver 2) a
1.300 € mese per una
superficie commerciale di
49 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
26,5 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
18,1 €/m² mese e
20 €/m² mese.
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 13,3 €/m² mese a 25,3 €/m² mese) e per bivani (da 19,3 €/m² mese a 24,4 €/m² mese), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Castiglione della Pescaia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castiglione della Pescaia, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ampio, mentre la zona di Punta Ala risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+3,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Castiglione della Pescaia in zona Punta Ala
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con angolo cottura con terrazza con giardino con balcone di recente costruzione senza ascensore
AFFITTO SETTIMANE ESTIVE MESI LUGLIO E AGOSTO 2025 Prezzo: Euro 1.300,00 a settimana Da aggiungere le spese di pulizie Euro 60,00 e tassa di soggiorno euro 2,00 a persona a notte. Il bilocale che è reso disponibile per gli affitti estivi si trova vicino alla spiaggia di Puntala, a circa 10 minuti a piedi, dopo aver attraversato il giardino condominiale e fino a raggiungere la via principale, per poi ritrovarsi direttamente sul lungomare dove si trovano gli stabilimenti balneari e servizi di ristoro. L'appartamento è composto da: - soggiorno con divano letto matrimoniale e angolo cottura, - 1 camera matrimoniale; - 1 bagno con vasca e doccia - 1 terrazzo abitabile Il totale dei mq. è di 49 e ci sono 4 posti letto (2 camera e 2 divano). L'ampio terrazzo rende possibile vivere lo spazio esterno anche per momenti conviviale. Puntala è una località balneare in Toscana conosciuta per essere anche frequentata da un alto livello di persone, per il suo mare pulito e limpido, per la pineta incontaminata e la vicinanza ad altre stazioni turistiche come Castiglione della Pescaia, le Rocchette e la famosa spiaggia di Cala Violina. Siamo dispoonibili alla visita in loco e vi aspettiamo numerosi
