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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Castiglione della Pescaia in zona Ampio a 1.500 € mese (cod.642b7b3a)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castiglione della Pescaia Ampio, la richiesta di 1.500 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in affitto a 1.500 € mese per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 16,7 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 22,3 €/m² mese e 24 €/m² mese. La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASTIGLIONE DELLA PESCAIA - NUCLEO STORICO E ZONA COSTIERA) per appartamenti (da 13 €/m² mese a 20,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Castiglione della Pescaia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castiglione della Pescaia, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ampio.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in affitto sono in aumento (+4,11%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
1.500 € mese
Superficie:
90 m²
Prezzo al m²:
16,7/mese €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
D
Città:
Castiglione della Pescaia (GR)
Zona OMI:
B2 (CASTIGLIONE DELLA PESCAIA - NUCLEO STORICO E ZONA COSTIERA)
Indirizzo:
Pubblicato:
sab 24 febbraio 2024

PROPOSTO DA:

AGENZIA IMMOBILIARE LA RIVIERA

DESCRIZIONE

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