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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Castiglione della Pescaia Riva del Sole a 2.000 € mese (cod.63d30710)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in affitto in zona Riva del Sole, la richiesta di 2.000 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in affitto a
2.000 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
22,2 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
20,1 €/m² mese e
22 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROCCAMARE - RIVA DEL SOLE - ROCCHETTE - CANNUCCE - ZONE CIRCOSTANTI) per case indipendenti (da 12 €/m² mese a 22,3 €/m² mese) e per ville (da 14,8 €/m² mese a 24 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castiglione della Pescaia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castiglione della Pescaia, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Roccamare, mentre la zona di Riva del Sole risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Riva del Sole, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
17,5 €/m² mese per case indipendenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in affitto sono
in deciso aumento (+7,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in affitto a Castiglione della Pescaia in zona Riva del Sole
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE LA RIVIERA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con angolo cottura con terrazza con giardino con posto auto di recente ristrutturazione con termocondizionamento con garage con riscaldamento autonomo
Villetta a schiera situata nella pineta di riva del sole a 120mt dal mare composta da soggiorno con angolo cottura, grande veranda esterna, due camere matrimoniali, camera con letto a castello, due bagni, posto auto doppio. LAVATRICE LAVASTOVIGLIE A/C CIN: IT53006C2TZYNIY28 - anno
