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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castell'Azzara in zona Selvena a 72.000 € (cod.660f641d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castell'Azzara in zona Selvena, la richiesta di 72.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita (da AGENZIA FROSONI IMMOBILIARE) a
72.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
685 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
456 €/m² e
544 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E PICCOLI CENTRI ABITATI) per appartamenti (da 315 €/m² a 620 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castell'Azzara
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castell'Azzara, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Selvena, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
485 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,46%).
Invece i prezzi per la zona di Selvena (+6,20%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castell'Azzara in zona Selvena
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con cucina abitabile
Selvena(castellazzara)-Ottimo appartamento mq.100 ubicato nel centro di Selvena, inserito in un fabbricato condominiale al primo secondo, condizioni perfette pronto ed abitabile, la distribuzione degli spazi interni si divide in zona giorno e notte e […]
