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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castell'Azzara in zona Selvena a 150.000 € (cod.65f9c648)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castell'Azzara in zona Selvena, la richiesta di 150.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a 150.000 € per una superficie commerciale di 350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 428 €/m² .
Questo valore è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 477 €/m² e 584 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E PICCOLI CENTRI ABITATI) per case indipendenti (da 360 €/m² a 660 €/m²) e per appartamenti (da 325 €/m² a 590 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Castell'Azzara
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castell'Azzara, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Selvena, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 575 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+1,13%).
Invece i prezzi per la zona di Selvena (+21,93%) sono in forte aumento.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
150.000 €
Superficie:
350 m²
Prezzo al m²:
428 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Castell'Azzara (GR)
Zona OMI:
R2 (ZONA RURALE E PICCOLI CENTRI ABITATI)
Indirizzo:
Selvena
Pubblicato:
ven 4 luglio 2025

PROPOSTO DA:

COME A CASA DI AMADDII PAMELA

DESCRIZIONE

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