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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castell'Azzara in zona Selvena a 45.000 € (cod.65e89940)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castell'Azzara in zona Selvena, la richiesta di 45.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita (da CENTURY 21 Silver 2) a
45.000 € per una
superficie commerciale di
123 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
365 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
441 €/m² e
527 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E PICCOLI CENTRI ABITATI) per appartamenti (da 335 €/m² a 595 €/m²) e per case indipendenti (da 395 €/m² a 860 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castell'Azzara
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castell'Azzara, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Selvena, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
470 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,01%).
Invece i prezzi per la zona di sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castell'Azzara in zona Selvena
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cucina abitabile
TOSCANA - MONTE AMIATA - GROSSETO - CASTELL'AZZARA - SELVENA â Casa Giuliaâ Ci sono case che colpiscono per il lusso. E poi ci sono case che conquistano per ciò che fanno provare. Casa Giulia è una di queste. Nel piccolo borgo di Selvena, frazione di Castell'Azzara, questa abitazione indipendente racconta una storia fatta di estati in famiglia, pranzi che durano fino al tramonto, finestre aperte sulla quiete e giornate scandite dal silenzio della campagna. L'ingresso indipendente conduce in una casa accogliente e funzionale, con ambienti ampi e luminosi. La zona giorno è il cuore della casa: una cucina abitabile dove il profumo del caffè si mescola a quello della legna della tradizionale cucina economica, pronta a scaldare l'inverno e creare un'atmosfera autentica. La zona notte offre tre camere da letto, spaziose e versatili, perfette per una famiglia, per accogliere amici o per chi desidera una stanza dedicata allo smart working o ai propri hobby. Il bagno, di generose dimensioni, conserva tutto il fascino delle case di un tempo, con spazi oggi sempre più difficili da trovare. All'esterno, la proprietà continua con una resede esclusiva, ideale per mangiare all'aperto, rilassarsi al sole o semplicemente godersi la tranquillità del paese. A completare il tutto troviamo un annesso in pietra e un piccolo orto, dove coltivare verdure, erbe aromatiche o realizzare il proprio angolo verde. Casa Giulia non è soltanto un immobile: è il rifugio perfetto per chi desidera rallentare, vivere i ritmi autentici della montagna toscana o trovare una seconda casa dove costruire nuovi ricordi. Perché, a volte, la felicità non ha bisogno di rumore. Ha solo bisogno del posto giusto in cui sentirsi finalmente a casa
