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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castell'Azzara in zona Selvena a 31.000 € (cod.656d9f9e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castell'Azzara in zona Selvena, la richiesta di 31.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
31.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
344 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
392 €/m² e
438 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E PICCOLI CENTRI ABITATI) per appartamenti (da 320 €/m² a 585 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castell'Azzara
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castell'Azzara, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Selvena.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Selvena, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
455 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,96%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE AMATO di Francesca Solari
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con balcone da ristrutturare con caminetto
Appartamento VENDITA in quadrifamiliare nel paesino di Selvena, zona Monte Amiata, comune di Castellazzara, vicini paesi come Sorano, Sovana, Santa Fiora, Piancastagnaio, Terme di saturnia,composto da cucina con ripostriglio, soggiorno ampio con cami […]
