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L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Castell'Azzara in zona Selvena a 65.000 € (cod.656097a7)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castell'Azzara in zona Selvena, la richiesta di 65.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a 65.000 € per una superficie commerciale di 187 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 347 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 596 €/m² e 854 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E PICCOLI CENTRI ABITATI) per case indipendenti (da 400 €/m² a 760 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Castell'Azzara
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castell'Azzara, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Selvena, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 630 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,51%).
Invece i prezzi per la zona di Selvena (+20,50%) sono in forte aumento.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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casa indipendente in vendita a Castell'Azzara in zona Selvena

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IN SINTESI

Prezzo:

65.000 €

Superficie:

187 m²

Prezzo al m²:

347 €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

n.d.

Classe energetica:

n.d.

Città:

Castell'Azzara (GR)

Zona OMI:

R2 (ZONA RURALE E PICCOLI CENTRI ABITATI)

Indirizzo:

Selvena

Pubblicato:

mar 13 maggio 2025

PROPOSTO DA:

COME A CASA DI AMADDII PAMELA

DESCRIZIONE

con cantina con giardino con posto auto con garage con cucina abitabile

Nel paese storico di Selvena, sede di una delle più antica miniera della zona fonte di studio di noti studiosi Toscani; dove si trovano negozi di prima necessita una banca e la posta; a 20 KM dal Monte Amiata, 8 Km da Castell'Azzara, 23 dalle terme di Saturnia, 15 dalle terme di Sorano e 20 Km da Pitigliano, vendiamo casa indipendente su due livelli con giardino privato e garage da 50 mq circa, in buone condizioni. L'immobile si compone: piano terra, ingresso, bagno, camera ed ingresso interno per recarsi in garage. Al piano superiore abbiamo il bagno, due camere un salone, cucina. - SC9387140