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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castell'Azzara in zona Selvena a 50.000 € (cod.64c6d29a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castell'Azzara in zona Selvena, la richiesta di 50.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
50.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
500 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
461 €/m² e
550 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E PICCOLI CENTRI ABITATI) per appartamenti (da 325 €/m² a 590 €/m²) e per case indipendenti (da 360 €/m² a 660 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castell'Azzara
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castell'Azzara, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Selvena, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
460 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,40%).
Invece i prezzi per la zona di Selvena (+5,49%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castell'Azzara in zona Selvena
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con posto auto con riscaldamento autonomo con garage con cucina abitabile
RIF. 354928 - Vendesi appartamento posto in località Selvena(Gr) nel comune di Castll'azzara di m2 95 con riscaldamento autonomo al primo piano di un piccolo condominio di 6 unità così composto: cucina abitabile con terrazzo,salone con altro terrazzo, due camere matrimoniali, ripostiglio e bagno.Fa parte della casa un garage di circa 20 m2 , una cantina e un piccolo appezzamento di terreno adiacente al garage. Allegate foto di tutto l'insieme. Prezzo di vendita euro 50.000. sfbc
