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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castell'Azzara in zona Selvena a 45.000 € (cod.64a02963)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Castell'Azzara in zona Selvena, la richiesta di 45.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a 45.000 € per una superficie commerciale di 106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 424 €/m² .
Tale valore è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 443 €/m² e 523 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E PICCOLI CENTRI ABITATI) per appartamenti (da 335 €/m² a 595 €/m²) e per case indipendenti (da 395 €/m² a 860 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Castell'Azzara
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castell'Azzara, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Selvena, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 470 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,01%).
Invece i prezzi per la zona di sono in aumento.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
45.000 €
Superficie:
106 m²
Prezzo al m²:
424 €/m²
Piano:
2°
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Castell'Azzara (GR)
Zona OMI:
R2 (ZONA RURALE E PICCOLI CENTRI ABITATI)
Indirizzo:
Selvena
Pubblicato:
sab 19 aprile 2025

PROPOSTO DA:

COME A CASA DI AMADDII PAMELA

DESCRIZIONE

con cantina con balcone

Nella Frazione di Selvena, comune di Castell'Azzara provincia di Grosseto, dove sono presenti servizi di prima necessità, conosciuta per le ricche miniere presenti nella zona ora fonte di musei storici, vendiamo appartamento posto al secondo piano. L'immobile non è provvisto di condominio ed ha una cantina di circa 20mq. La casa è composta da: cucina, salone, due camere, bagno ripostiglio e sono presenti due balconi. Il prezzo è trattabile. - anno

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