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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castell'Azzara in zona Selvena a 20.000 € (cod.64a02870)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castell'Azzara in zona Selvena, la richiesta di 20.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 20.000 € per una superficie commerciale di 35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 571 €/m² .
Questo valore è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 503 €/m² e 553 €/m². Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Selvena (da 440 €/m² a 655 €/m²) e per case semindipendenti in zona Selvena (da 400 €/m² a 595 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Castell'Azzara
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castell'Azzara, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Selvena, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 555 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in forte calo (-18,91%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggera diminuzione.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
20.000 €
Superficie:
35 m²
Prezzo al m²:
571 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Castell'Azzara (GR)
Indirizzo:
Selvena
Pubblicato:
sab 19 aprile 2025

PROPOSTO DA:

COME A CASA DI AMADDII PAMELA

DESCRIZIONE

di recente costruzione di recente costruzione con terrazza

Nel Paese di Selvena a 20 km dal monte Amiata 15 km dalle Terme di Sorano , 20 Km da Pitigliano , Vendiamo Piccolo terratetto composto da cucina e bagno al piano terra , camera al piano superiore , piccolo terrazzo davanti alla casa , tetto rifatto pochi anni fà , abitabile da subito. Buona posizione ideale come punto d'appoggio per scappare dallo stress quotidiano . All'interno del paese si trovano tutti i servizi necessari , ottimo prezzo . - anno

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