L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Castel del Piano a 58.000 € (cod.662cb3fa)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castel del Piano, la richiesta di 58.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da AGENZIA FROSONI IMMOBILIARE) a 58.000 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 725 €/m² .
Questo prezzo è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 802 €/m² e 979 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASTEL DEL PIANO - CENTRO STORICO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Castel del Piano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castel del Piano, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montegiovi.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,58%).

•  Sito Istituzionale: Castel del Piano
•  Wikipedia: Castel del Piano
•  Mercato Immobiliare a Castel del Piano
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Montegiovi
•  Mercato Immobiliare in zona Montegiovi