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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castel del Piano a 35.000 € (cod.660a8385)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castel del Piano, la richiesta di 35.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da L'IMMOBILIARE RAG. LUIGI ANSELMI) a
35.000 € per una
superficie commerciale di
54 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
648 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
945 €/m² e
1.097 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 655 €/m² a 1.325 €/m²) e per mansarde (da 730 €/m² a 1.115 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Castel del Piano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castel del Piano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montegiovi.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castel del Piano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L'IMMOBILIARE RAG. LUIGI ANSELMI
VIA FATTORONE 1, Castel del Piano (GR)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con angolo cottura con riscaldamento autonomo per vacanza da ristrutturare
Nel cuore del centro storico medievale di castel del piano si propone in vendita un appartamento di circa 50 mq, completamente ristrutturato nel 2000, disposto su più livelli e con cantina di 12 mq al piano terra. composizione: piano primo: soggiorno con angolo cottura e bagno finestrato piano secondo: camera matrimoniale e camera singola piano terzo (mansarda): ulteriore camera con bagnocaratteristiche: riscaldamento autonomo a metano, ottime condizioni generali.posizione: tutti i principali servizi sono comodamente raggiungibili a piedi.soluzione ideale come abitazione principale o casa vacanze nel caratteristico borgo del monte amiata. epi: 196,33 kwh/m2 anno
