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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Castel del Piano in zona Montegiovi a 64.000 € (cod.65d2634a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castel del Piano Montegiovi, la richiesta di 64.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
64.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
752 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
965 €/m² e
1.193 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E PICCOLI CENTRI ABITATI) per case indipendenti (da 910 €/m² a 2.150 €/m²) e per case semindipendenti (da 580 €/m² a 1.270 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castel del Piano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castel del Piano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montegiovi.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Montegiovi, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.460 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,89%).
Invece i prezzi per la zona di Montegiovi (+16,05%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castel del Piano in zona Montegiovi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BERGAMO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cucina abitabile
MONTEGIOVI, CASTEL DEL PIANO, Casa semi indipendente in vendita di 85 Mq, Abitabile, Riscaldamento Inesistente, Epi: 172,6 kwh/m2 anno, posto al piano Terra, composto da: 4.5 Vani, Cucina Abitabile, Soggiorno singolo, 2 Camere, 1 Bagno, Garage doppi […]
