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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castel del Piano a 46.000 € (cod.65c3ab00)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Castel del Piano, la richiesta di 46.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
46.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
766 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
968 €/m² e
1.094 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASTEL DEL PIANO - CENTRO STORICO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castel del Piano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castel del Piano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castel del Piano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con angolo cottura con caminetto di recente costruzione con balcone per vacanza
Nel cuore del borgo medievale di Castel del Piano, questa autentica casa in pietra di circa 60 mq regala l'atmosfera più vera della Toscana. Situata nel centro storico, tra vicoli caratteristici e scorci suggestivi, è la soluzione ideale per chi cerca un rifugio dal fascino tradizionale o una piccola casa vacanze da vivere tutto l'anno. L'abitazione si sviluppa su più livelli e conserva dettagli tipici come il camino, le travi a vista e gli ambienti accoglienti. Al primo piano troviamo un luminoso soggiorno con camino, perfetto per rilassarsi dopo una giornata tra natura e borghi, un grazioso tinello, cucinotto e bagno finestrato. Al secondo piano si trovano una camera matrimoniale, una cameretta e un caratteristico vano di passaggio con balconcino. Al piano terra, una splendida cantina pavimentata ad uso taverna, con camino e utenze già presenti, crea uno spazio conviviale ideale per cene rustiche, degustazioni o momenti di relax. Sul retro è presente inoltre un pratico vano deposito. La casa è subito abitabile e si presenta in buone condizioni, mantenendo intatto il calore delle abitazioni storiche toscane. Una soluzione perfetta per chi desidera vivere l'autenticità del Monte Amiata, tra tradizioni, natura, trekking, terme e ottima cucina locale. EPI: 201,11 kwh/m2 anno
