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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castel del Piano a 209.000 € (cod.65bb6bf5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castel del Piano, la richiesta di 209.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da AGENZIA FROSONI IMMOBILIARE) a
209.000 € per una
superficie commerciale di
267 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
782 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.091 €/m² e
1.235 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 725 €/m² a 1.330 €/m²) e per case indipendenti (da 725 €/m² a 1.595 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Castel del Piano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castel del Piano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castel del Piano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con garage di recente costruzione
Castel del Piano zona Viali, Inserito in un pregevole fabbricato risalente agli anni 20 del secolo scorso, doppio appartamento posto al piano rialzato e primo su due per complessivi 267 mq. oltre a autorimessa mq. 31 con accesso diretto allabitazione e ampio giardino 600 mq. Attualmente unica unita immobiliare ma facilmente suddivisibile in due unita indipendenti, quella al piano terra con accesso indipendente corte esclusiva e posto auto, quella al piano primo da ingresso condominiale. Doppia esposizione est-ovest e elevata panoramicita. La posizione prestigiosa ed unica contraddistingue questa proprieta, la facilita di accesso e la quasi nulla distanza dai servizi oltre alla armoniosa ed intatta tipologia del fabbricato, conferiscono al complesso una unicita molto difficile da trovare in Castel del Piano. Complessivi 11 vani abitabili in buone condizioni generali pronto ed abitabile.La vendita puo essere organizzata anche in maniera frazionata.Dettagli su richiesta
