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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castel del Piano a 39.000 € (cod.65bb6bac)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castel del Piano, la richiesta di 39.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da AGENZIA FROSONI IMMOBILIARE) a
39.000 € per una
superficie commerciale di
28 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1392 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
944 €/m² e
1.066 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 725 €/m² a 1.330 €/m²) e per bivani (da 1.035 €/m² a 1.480 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Castel del Piano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castel del Piano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castel del Piano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con angolo cottura con riscaldamento autonomo
Castel del Piano-Appartamento posto al piano terra in fantastico residence Terre Gialle nella immediata periferia di Castel del Piano, inserito in un antico Fabbricato risalente al 1787 ex convento poi convertito ad opificio e stato completamente ristrutturato. Lappartamento di qualita gode di un ingresso indipendente e si compone di soggiorno con angolo cottura, una camera e un bagno finestrato.Limmobile si presenta in perfette condizioni, curato ed arredato in modo impeccabile. Con dotazioni completamente autonome compreso di riscaldamento autonomo a metano, Wi-fi parcheggio esterno, molto fresco in estate. Laccesso al complesso, videosorvegliato e consentito ai condomini tramite cancello con apertura automatica. La sobrieta e la cura del complesso conferiscono agli immobili una garantita privacy e una ottima opportunita immobiliare. Ottimo investimento anche per rendita da affitto
