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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Castel del Piano in zona Montegiovi a 89.000 € (cod.65af0bb0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castel del Piano Montegiovi, la richiesta di 89.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
89.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1022 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.131 €/m² e
1.331 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E PICCOLI CENTRI ABITATI) per case indipendenti (da 825 €/m² a 1.875 €/m²) e per ville (da 835 €/m² a 1.620 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castel del Piano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castel del Piano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montegiovi.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Montegiovi, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.310 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castel del Piano in zona Montegiovi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto con cantina con garage con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di recente costruzione per vacanza da ristrutturare
RIF.EP-008 CASA STELLA MONTANA “Le stelle non illuminano il cielo per farsi ammirare, ma per ricordarci che anche nel buio più profondo esiste sempre qualcosa che brilla.” “Casa Stella Montana” è un rifugio dove il tempo sembra rallentare, immerso nella quiete autentica della campagna toscana, a pochi passi da Castel del Piano e accarezzato dalla maestosità del Monte Amiata. Qui, ogni finestra è un invito a perdersi nello sguardo: una vista aperta e suggestiva che regala emozioni diverse in ogni stagione, tra cieli limpidi, tramonti caldi e silenzi rigeneranti. La casa, parte di una struttura indipendente e in buono stato abitativo, accoglie con spazi caldi e funzionali: due camere intime, una cucina dove ritrovare il piacere delle cose semplici, un soggiorno luminoso pensato per condividere momenti autentici, e due bagni. All'esterno, il giardino privato diventa un piccolo mondo personale, perfetto per respirare aria pura, coltivare passioni o semplicemente lasciarsi avvolgere dalla natura. Il garage con cantina aggiunge praticità e spazio, mentre la posizione, appena fuori dal centro abitato, garantisce tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. “Casa Stella Montana” è una dimora che scalda, anche grazie al riscaldamento autonomo a GPL, pronta per essere vissuta fin da subito, con solo un piccolo dettaglio da personalizzare: uno dei bagni da rinnovare, un'opportunità per lasciare il proprio segno. Una casa che non è solo un luogo, ma un'esperienza: quella di vivere ogni giorno con lo sguardo rivolto alle stelle e il cuore immerso nella natura. IMMOBILE IDEALE COME CASA VACANZA, CASA RESIDENZIALE O PER REALIZZARCI UN B&B. HAI BISOGNO DI UN MUTUO PER REALIZZARE QUESTO SOGNO? CONTATTACI E GRAZIE AD UN ESPERTO POSSIAMO AIUTARTI AD OTTENERLO
