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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castel del Piano a 41.000 € (cod.65acb6d2)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castel del Piano, la richiesta di 41.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da L'IMMOBILIARE RAG. LUIGI ANSELMI) a 41.000 € per una superficie commerciale di 50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 820 €/m² .
Questo prezzo è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 887 €/m² e 1.012 €/m². Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Castel del Piano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castel del Piano, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in leggera diminuzione (-2,82%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
41.000 €
Superficie:
50 m²
Prezzo al m²:
820 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
F
Città:
Castel del Piano (GR)
Zona OMI:
D1 (CASTEL DEL PIANO E ZONE CIRCOSTANTI)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
mer 25 giugno 2025

PROPOSTO DA:

logo L'IMMOBILIARE RAG. LUIGI ANSELMI

L'IMMOBILIARE RAG. LUIGI ANSELMI

VIA FATTORONE 1, Castel del Piano (GR)

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DESCRIZIONE

da ristrutturare con cantina con terrazza con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo da ristrutturare

A Castel del Piano, in una zona residenziale tranquilla e particolarmente ricercata, proponiamo in vendita un appartamento di circa 50 mq con ingresso indipendente. L'immobile è composto da una luminosa zona giorno con angolo cottura e soggiorno, con accesso a un ampio terrazzo, ideale per pranzi e momenti di relax all'aperto. La camera matrimoniale, anch'essa con uscita sul terrazzo, garantisce continuità e vivibilità degli spazi esterni. Completa la proprietà un bagno da ristrutturare. Dotato di riscaldamento autonomo a metano e caldaia nuova, l'appartamento rappresenta una soluzione interessante sia come abitazione principale che come investimento. I principali servizi sono comodamente raggiungibili a piedi. Inclusa nella vendita una cantina di circa 8 mq. EPI: 152,77 kwh/m2 anno

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