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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castel del Piano a 41.000 € (cod.65aa347a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castel del Piano, la richiesta di 41.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da L'IMMOBILIARE RAG. LUIGI ANSELMI) a
41.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
820 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
854 €/m² e
997 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 725 €/m² a 1.325 €/m²) e per case semindipendenti (da 725 €/m² a 1.450 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Castel del Piano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castel del Piano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castel del Piano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L'IMMOBILIARE RAG. LUIGI ANSELMI
VIA FATTORONE 1, Castel del Piano (GR)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con terrazza con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo da ristrutturare
A castel del piano, in una zona residenziale tranquilla e particolarmente ricercata, proponiamo in vendita un appartamento di circa 50 mq con ingresso indipendente.l'immobile è composto da una luminosa zona giorno con angolo cottura e soggiorno, con accesso a un ampio terrazzo, ideale per pranzi e momenti di relax all'aperto. La camera matrimoniale, anch'essa con uscita sul terrazzo, garantisce continuità e vivibilità degli spazi esterni. Completa la proprietà un bagno da ristrutturare.dotato di riscaldamento autonomo a metano e caldaia nuova, l'appartamento rappresenta una soluzione interessante sia come abitazione principale che come investimento. I principali servizi sono comodamente raggiungibili a piedi.inclusa nella vendita una cantina di circa 8 mq. epi: 152,77 kwh/m2 anno
