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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Castel del Piano in zona Montegiovi a 430.000 € (cod.65952a64)
Secondo Caasa, per il casale a Castel del Piano in zona Montegiovi, la richiesta di 430.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
430.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1954 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.985 €/m² e
2.349 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E PICCOLI CENTRI ABITATI) per casali (da 1.380 €/m² a 3.160 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castel del Piano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castel del Piano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montegiovi.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Montegiovi, dove sorge il casale, essa è pari a circa
2.155 €/m² per casali in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per casali in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Castel del Piano in zona Montegiovi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AMIATA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage
Siamo nelle vicinanze di Montenero d’Orcia, nel territorio del Comune di Castel del Piano. La zona è famosa per la produzione di qualità di vino, olio e cereali. I 25 ettari dell’azienda sono così suddivisi: -21 a circa SEMINATIVO - 1 Ha circa ULIVE […]
