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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castel del Piano a 120.000 € (cod.657bc854)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castel del Piano, la richiesta di 120.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1090 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.096 €/m² e
1.211 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASTEL DEL PIANO - CENTRO STORICO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castel del Piano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castel del Piano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cucina abitabile con caminetto con riscaldamento autonomo con balcone edificio storico
Nel cuore del Paese di Castel del Piano, all'interno di una suggestiva palazzina d'epoca che conserva tutto il fascino montano delle travi in legno a vista, proponiamo un elegante appartamento al primo piano, completamente ristrutturato con materiali di pregio e finiture di altissimo livello. Con 110 mq netti ottimamente distribuiti, l'immobile offre due luminosi soggiorni, uno dei quali impreziosito da un camino perfettamente funzionante, ideali per creare ambienti caldi e conviviali. Completano la zona giorno uno studio con balconcino affacciato sulla via principale del paese e una cucina abitabile finemente rifinita. Un comodo disimpegno conduce alla camera matrimoniale con bagno en suite di generose dimensioni, oltre a un secondo bagno con doccia e a una pratica cabina armadio. Dotato di riscaldamento autonomo a metano e curato in ogni dettaglio, l'appartamento è pronto per essere abitato senza necessità di alcun intervento. A completare la proprietà, al piano terra, una spaziosa cantina adibita a lavanderia con locale caldaia. Un'abitazione raffinata e unica, ideale per chi cerca comodità, charme storico e comfort moderni nel cuore del paese. RIF.137
