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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castel del Piano a 70.000 € (cod.6579ec05)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castel del Piano, la richiesta di 70.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
70.000 € per una
superficie commerciale di
46 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1521 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.012 €/m² e
1.155 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CASTEL DEL PIANO E ZONE CIRCOSTANTI). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'appartamento (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Castel del Piano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castel del Piano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castel del Piano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LA MIA CASA
DESCRIZIONE
per vacanza
IT - In vendita un suggestivo appartamento di 46 m², situato in un esclusivo complesso del XVIII secolo, in una delle zone più autentiche e pittoresche della Toscana. È la soluzione ideale sia a destinazione turistica che come punto di appoggio per le vacanze tra le colline toscane. L'interno comprende una funzionale zona giorno con divano letto, cucina con zona pranzo, bagno e camera da letto situata sul soppalco, che conferisce all'ambiente carattere e intimità. La disposizione dell'appartamento consente di sfruttare comodamente ogni metro quadrato di superficie. La proprietà si trova all'interno di un complesso ben curato che offre ai residenti e agli ospiti numerosi servizi: piscina, ampi giardini, campi da tennis, sentieri per passeggiate e un laghetto ricreativo. La posizione sulle pendici del Monte Amiata garantisce una vista panoramica sulla natura selvaggia e pittoresca. La zona è famosa per le terme, i parchi naturali e i borghi medievali, mentre la regione di Montalcino è conosciuta in tutto il mondo per la produzione del vino Brunello di Montalcino. Questo luogo è regolarmente visitato da turisti stranieri, il che rende l'investimento attraente e sicuro. Il complesso dispone di un totale di 9 appartamenti con superfici comprese tra 32 e 48 m², con prezzi che vanno da 70.000 a 88.000 euro, che rappresentano un'offerta particolarmente interessante sia per uso privato che per affitti a breve termine. PL - Na sprzedaz klimatyczny apartament o powierzchni 46 m², polozony w wyjatkowym kompleksie z XVIII wieku, w jednej z najbardziej autentycznych i malowniczych czesci Toskanii. To idealna propozycja zarówno pod wynajem turystyczny, jak i jako prywatna baza wypoczynkowa wsród toskanskich wzgórz. Wnetrze obejmuje funkcjonalna strefe dzienna z rozkladana sofa, kuchnie z jadalnia, lazienke oraz sypialnie usytuowana na antresoli, która nadaje przestrzeni charakteru i przytulnosci. Uklad mieszkania pozwala komfortowo wykorzystac kazdy metr powierzchni. Nieruchomosc znajduje sie na terenie zadbanego komple[…]
