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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castel del Piano a 90.000 € (cod.6561d763)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Castel del Piano, la richiesta di 90.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da L'IMMOBILIARE RAG. LUIGI ANSELMI) a
90.000 € per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1551 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.046 €/m² e
1.205 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 770 €/m² a 1.665 €/m²) e per appartamenti (da 735 €/m² a 1.320 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Castel del Piano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castel del Piano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-8,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castel del Piano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L'IMMOBILIARE RAG. LUIGI ANSELMI
VIA FATTORONE 1, Castel del Piano (GR)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina con terrazza con garage con termocondizionamento di recente ristrutturazione con caminetto con riscaldamento autonomo
In una delle aree residenziali più tranquille di Castel del Piano, a pochi passi dal centro, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra in piccola palazzina di sole 4 unità abitative, senza amministratore condominiale.L'immobile è in ottime […]
