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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Castel del Piano in zona Montegiovi a 390.000 € (cod.654a6033)
Secondo Caasa, per il casale a Castel del Piano in zona Montegiovi, la richiesta di 390.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
390.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2166 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.089 €/m² e
2.315 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E PICCOLI CENTRI ABITATI) per casali (da 1.590 €/m² a 4.525 €/m²) e per case indipendenti (da 815 €/m² a 1.725 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castel del Piano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castel del Piano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Montegiovi, dove sorge il casale, essa è pari a circa
2.550 €/m² per casali in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AMIATA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con caminetto
Bellissimo casale in prossimità del borgo di Montegiovi nel comune di Castel del Piano. L'immobile, è ubicato in prossimità di un altro casale, anch'esso in vendita, RIFERIMENTO AZ 3, con cui condivide l'ingresso ed il posto auto. La proprietà è comp […]
