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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Castel del Piano in zona Montegiovi a 1.150.000 € (cod.651078f2)
Secondo Caasa, per il casale a Castel del Piano in zona Montegiovi, la richiesta di 1.150.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
1.150.000 € per una
superficie commerciale di
677 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1698 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.713 €/m² e
2.037 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E PICCOLI CENTRI ABITATI) per casali (da 1.395 €/m² a 2.535 €/m²) e per case indipendenti (da 910 €/m² a 2.150 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castel del Piano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castel del Piano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montegiovi.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Montegiovi, dove sorge il casale, essa è pari a circa
1.985 €/m² per casali in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono
in aumento (+4,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Castel del Piano in zona Montegiovi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino
Panoramica dell'immobile e posizione In una location incredibile nelle colline grossetane vicino a Montalcino, si trova questa incantevole proprietà in vendita. Si tratta di un meraviglioso casale in pietra circondato da 2 ha di terreno con circa 80 piante di ulivo secolari e una splendida piscina. Questa proprietà è il perfetto punto di partenza per esplorare la Val d’Orcia e la Maremma, ci troviamo a soli 5 minuti da Montenero d’Orcia e circa 20 minuti da Montalcino
