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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castel del Piano a 90.000 € (cod.64f42699)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castel del Piano, la richiesta di 90.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da L'IMMOBILIARE RAG. LUIGI ANSELMI) a
90.000 € per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1551 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
967 €/m² e
1.124 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 720 €/m² a 1.460 €/m²) e per case indipendenti (da 785 €/m² a 1.550 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Castel del Piano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castel del Piano, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castel del Piano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L'IMMOBILIARE RAG. LUIGI ANSELMI
VIA FATTORONE 1, Castel del Piano (GR)
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con terrazza con garage con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con caminetto
In una delle aree residenziali più tranquille di castel del piano, a pochi passi dal centro, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra in piccola palazzina di sole 4 unità abitative, senza amministratore condominiale.l'immobile è in ottime condizioni, pronto per essere abitato, e si distingue per la tranquillità e la privacy che offre.l'abitazione si compone di:soggiorno luminoso con camino e accesso al giardino esclusivo disposto su due livelli, oltre ad un ulteriore spazio esterno pavimentato;cucina abitabile con terrazzo;camera matrimoniale;camera singola;bagno finestrato con doccia.completano la proprietà:garage di 20 mq con apertura elettrica;cantina.l'appartamento dispone di ottime finiture, infissi nuovi in doppio vetro con apertura vasistas e riscaldamento autonomo a metano.un'abitazione perfetta per chi cerca comfort, indipendenza e serenità, senza rinunciare alla comodità dei servizi del paese. il prezzo non è trattabile. epi: 201,11 kwh/m2 anno
