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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castel del Piano a 88.000 € (cod.64a02ad4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castel del Piano, la richiesta di 88.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da L'IMMOBILIARE RAG. LUIGI ANSELMI) a
88.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1035 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.165 €/m² e
1.265 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASTEL DEL PIANO E ZONE CIRCOSTANTI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castel del Piano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castel del Piano, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-15,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castel del Piano
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Foto 2 annuncio Appartamento a Castel del Piano in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L'IMMOBILIARE RAG. LUIGI ANSELMI
VIA FATTORONE 1, Castel del Piano (GR)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con garage di recente ristrutturazione con termocondizionamento con caminetto con cucina abitabile
Castel del Piano – In zona residenziale vendesi appartamento al piano primo di 85 mq in piccola palazzina condominiale. L'immobile è stato oggetto di una recente ristrutturazione ed è composto da una cucina abitabile con terrazzo, ampio soggiorno con camino, una camera matrimoniale, una camera singola e bagno finestrato con doccia. Riscaldamento autonomo a metano, rifiniture di qualità come parquet, porte in legno massello e infissi in pvc con doppio vetro. Completa la proprietà un garage di 15 mq, servizi raggiungibili a piedi, ottimo il rapporto qualità/prezzo! EPI: 159,4 kwh/m2 anno
