L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Castel del Piano a 1.000.000 € (cod.64927bbc)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Castel del Piano, la richiesta di 1.000.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 1.000.000 € per una superficie commerciale di 450 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2222 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia, che è compreso tra 1.391 €/m² e 1.642 €/m². Purtroppo però, è stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 795 €/m² a 1.545 €/m²) e per casali (da 1.345 €/m² a 2.895 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta non può che essere molto ampio.

Mercato immobiliare a Castel del Piano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castel del Piano, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in deciso calo (-8,82%).

•  Sito Istituzionale: Castel del Piano
•  Wikipedia: Castel del Piano
•  Mercato Immobiliare a Castel del Piano
•  Quotazioni OMI