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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castel del Piano a 52.000 € (cod.647ec2bf)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Castel del Piano, la richiesta di 52.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da L'IMMOBILIARE RAG. LUIGI ANSELMI) a
52.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
800 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.200 €/m² e
1.375 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 855 €/m² a 1.580 €/m²) e per ville (da 905 €/m² a 1.840 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Castel del Piano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castel del Piano, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-8,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castel del Piano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L'IMMOBILIARE RAG. LUIGI ANSELMI
VIA FATTORONE 1, Castel del Piano (GR)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente costruzione con termocondizionamento con cucina abitabile
Castel del piano ci troviamo ad appena 2 km dal centro del paese, in località pian del ballo, zona residenziale molto tranquilla e panoramica. Proponiamo in vendita un terratetto di circa 65 mq composto da cucina abitabile, soggiorno e ripostiglio al piano primo, due camere e bagno finestrato al piano secondo. Completano la proprietà due cantine di 20 mq al piano terra e una corte esclusiva. Impianto di riscaldamento inesistente, servizi a 2 km. epi: 196,33 kwh/m2 anno
