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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castel del Piano a 245.000 € (cod.63a67947)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castel del Piano, la richiesta di 245.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
245.000 € per una
superficie commerciale di
212 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1155 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.087 €/m² e
1.192 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASTEL DEL PIANO - CENTRO STORICO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castel del Piano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castel del Piano, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-15,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castel del Piano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AMIATA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con balcone
A Castel del Piano, sul Corso Nasini, appartamento in vendita facente parte di un palazzo d’epoca. L'abitazione è composta da un grande salone di rappresentanza con una parete finestrata che gode di un bellissimo affaccio sul monte Amiata, secondo salone con camino e piccolo balcone, ampia cucina, bagno e ripostiglio tutto al piano terzo. Al piano superiore sono presenti tre camere e tre bagni, grande terrazza panoramica con accesso diretto dalle camere da letto. L'mmobile è stato ristrutturato mantenendo il classico stile toscano. Molto luminosa, bel panorama. Impianto di riscaldamento autonomo a metano. Superficie mq. 200 circa più terrazza
