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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Capalbio a 230.000 € (cod.66296d38)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Capalbio, la richiesta di 230.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3285 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.830 €/m² e
3.378 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Capalbio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capalbio, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di La Torba.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Capalbio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
immobiliare alessandra
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con angolo cottura di recente ristrutturazione di recente costruzione con termocondizionamento con climatizzazione
Appartamento in piccola palazzina a Capalbio. La palazzina comprende solo 3 unità abitative e l’appartamento è situato al primo piano. L’immobile è si divide in zona giorno con soggiorno con cucinotto defilato, e zona notte separata da disimpegno, che consiste in una grande camera matrimoniale e una cameretta e un bagno. L’immobile è stato soggetto a recenti lavori, il bagno è stato completamente ristrutturato, gli split sono nuovi, le finestre sono a doppio vetro. Inoltre l’appartamento presenta un impianto di riscaldamento con stufa a pellet che produce anche acqua calda
