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Casa indipendente in vendita a Capalbio in zona Borgo Carige a 1.100.000 € (cod.6624571b)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Capalbio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capalbio, sono presenti al momento più di 300 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pescia Fiorentina, mentre nella zona di Borgo Carige è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Borgo Carige) è pari a 4.095 €/m², molto vicina ai valori della zona Pescia Fiorentina che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in leggero aumento (+2,86%).
Invece i prezzi per la zona di Borgo Carige (-1,08%) sono sostanzialmente stabili.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
1.100.000 €
Superficie:
220 m²
Prezzo al m²:
5000 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
E
Città:
Capalbio (GR)
Zona OMI:
E2 (CARIGE BASSA E CARIGE ALTA E ZONE CIRCOSTANTI)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 24 settembre 2026

PROPOSTO DA:

immobiliare alessandra

DESCRIZIONE

con giardino con terrazza

A Capalbio, immerso nel suggestivo paesaggio della Maremma, Floriano Immobiliare propone in vendita un ampio casale in stile Ente Maremma, distribuito su due livelli distinti e circondato da un terreno di 6 ettari. La proprietà si compone al piano terra di un’abitazione principale di circa 120 mq, caratterizzata da una spaziosa zona giorno con cucina a vista, tre camere da letto e due bagni. Sullo stesso livello, ma con accesso indipendente, si trova un locale di circa 40 mq attualmente adibito a deposito, ideale per molteplici utilizzi. Il primo piano, accessibile tramite una scalinata esterna, ospita un appartamento indipendente di circa 80 mq. Qui troviamo una sala da pranzo con accesso a un primo terrazzo, un salotto con cucina che può essere collegato a un secondo terrazzo panoramico, due ampie camere da letto e un bagno. Il terreno annesso si estende per 6 ettari, suddivisi in vigneto, uliveto e terreno agricolo, offrendo opportunità sia per coltivazioni che per uso ricreativo. Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità, ampi spazi e il fascino autentico della campagna toscana. Per informazioni contattaci al 3475587959 anche whatsapp Floriano immobiliare

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