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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Capalbio a 275.000 € (cod.661c9878)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Capalbio, la richiesta di 275.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da claudia manzi) a
275.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3437 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.211 €/m² e
4.130 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPALBIO SCALO E ZONE CIRCOSTANTI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Capalbio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capalbio, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo Carige.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Capalbio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con caminetto con cucina abitabile con garage con riscaldamento autonomo con balcone senza ascensore per vacanza
A pochi chilometri dal mare in una zona tranquilla e perfettamente servita di Capalbio Scalo, proponiamo in vendita in esclusiva, un luminoso appartamento di circa 80 mq, situato al secondo piano di una palazzina degli anni '80 composta da sole sei unità abitative (senza ascensore). L'immobile è stato completamente ristrutturato ed è caratterizzato da un'eccellente luminosità naturale. La zona giorno si compone di un ampio soggiorno con camino, ideale per i momenti di relax, e di una cucina abitabile, entrambi gli ambienti si affacciano su due comodi balconi vivibili, la zona notte è composta da un'ampia camera matrimoniale, da una camera doppia e da un bagno con comoda zona lavanderia. La proprietà è fornita di impianto di aria condizionata nella zona giorno e riscaldamento autonomo a bombole a gas. Completa l'offerta un comodo garage privato di 14 mq. L'appartamento viene venduto completamente arredato, pronto per essere vissuto fin da subito o per essere messo a reddito come casa vacanze vista la vicinanza strategica alle spiagge del litorale. Richiesta € 275.000 tratt. Classe energetica da definire EPgl in fase di valutazione
