L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Capalbio a 1.480.000 € (cod.661c4653)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Capalbio, la richiesta di 1.480.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a 1.480.000 € per una superficie commerciale di 200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 7400 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 4.010 €/m² e 5.276 €/m². Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Capalbio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capalbio, sono presenti al momento più di 300 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pescia Fiorentina.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in leggero aumento (+2,45%).

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•  Wikipedia: Capalbio
•  Mercato Immobiliare a Capalbio
•  Quotazioni OMI