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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Capalbio in zona Pescia Fiorentina a 280.000 € (cod.66014a04)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Capalbio in zona Pescia Fiorentina, la richiesta di 280.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3414 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.365 €/m² e
4.018 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E PICCOLI CENTRI ABITATI - PIANEGGIANTE E BASSA COLLINA) per appartamenti (da 2.270 €/m² a 4.190 €/m²) e per case indipendenti (da 3.050 €/m² a 5.910 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Capalbio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capalbio, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo Carige, ma anche la zona di Pescia Fiorentina è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pescia Fiorentina) è pari a
3.295 €/m², molto vicina ai valori della zona Selva Nera che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Capalbio in zona Pescia Fiorentina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Marzocchi
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza con angolo cottura di recente ristrutturazione con balcone per vacanza
Capalbio vista mare al primo piano di piccolo condominio vendesi appartamento di 82 metri quadrati composto da soggiorno con angolo cottura e camino, disimpegno, due camere matrimoniali, due bagni di cui uno in camera, completano la proprietà un balcone ed una terrazza.. L 'immobile è in perfette condizioni di manutenzione in quanto è stato oggetto di ristrutturazione, con travi a vista, luminoso, ben distribuito, ubicato nel centro del paese, ideale come casa per le vacanze, immobile per investimento o casa principale. Possibilità di acquistare un piccolo appezzamento di terreno adibito a frutteto limitrofo all ' immobile.-Consulta il nostro sito www.immobiliaremarzocchi.it per visionare oltre 350 immobili in vendita e scegli quello più adatto alle tue esigenze
