Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Capalbio in zona Carige Alta a 1.500.000 € (cod.66007d50)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Capalbio in zona Carige Alta, la richiesta di 1.500.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
1.500.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5000 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.908 €/m² e
4.529 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CARIGE BASSA E CARIGE ALTA E ZONE CIRCOSTANTI) per case indipendenti (da 4.115 €/m² a 6.305 €/m²) e per appartamenti (da 2.870 €/m² a 5.190 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Capalbio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capalbio, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pescia Fiorentina, mentre la zona di Carige Alta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Carige Alta) è pari a
5.260 €/m², molto vicina ai valori della zona Pescia Fiorentina che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Capalbio in zona Carige Alta
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
immobiliare alessandra
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione
Vendesi, Capalbio Questo affascinante casale, un tempo appartenente all'ente Maremma, si trova a Carige Alta, a Capalbio, in una posizione panoramica che promette viste mozzafiato sulla campagna toscana. L'immobile, necessitando di un completo intervento di ristrutturazione, offre un'opportunità unica per dare vita a una casa personalizzata o a un progetto ricettivo nel cuore della Maremma, inoltre si trova poco distante da Borgo Carige (da cui dista circa 1km) dove sono presenti tutti i principali servizi, unendo così la serenità della vita rurale alla comodità del paese. La struttura è composta da quattro appartamenti indipendenti, ciascuno di circa 75mq. Due appartamenti sono situati al piano terra, mentre gli altri due sono al primo piano. Questa disposizione offre l'opportunità di mantenere l'immobile suddiviso o di unificare gli spazi secondo necessità. L'immobile è circondato da una corte di circa 3000mq, che offre ampio spazio per la creazione di un giardino o per un'area relax all'aperto. Inoltre, è possibile richiedere ulteriore terreno, se necessario. Caratteristica aggiuntiva dell'immobile sono una porcilaia e delle tettoie, strutture che possono essere trasformate in annessi agricoli, aumentando ulteriormente il potenziale dell'immobile. In sintesi, questa proprietà rappresenta una preziosa opportunità per chi cerca un immobile con caratteristiche uniche e un elevato potenziale di personalizzazione nel cuore della suggestiva campagna toscana. Per ulteriori informazioni puoi anche contattarci al 3475587959 Floriano Grazie per averci dedicato la vostra attenzione
