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Casa indipendente in vendita a Capalbio in zona Selva Nera a 890.000 € (cod.65f7f7a0)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Capalbio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capalbio, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pescia Fiorentina, mentre nella zona di Selva Nera è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Selva Nera) è pari a
4.015 €/m², molto vicina ai valori della zona Pescia Fiorentina che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,03%).
Invece i prezzi per la zona di Selva Nera (+7,96%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
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casa indipendente in vendita a Capalbio in zona Selva Nera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Sofia S. Immobiliare
Via della Costa 58A, Via della Costa 58A, 58019, Monte Argentario (GR)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con caminetto con cucina abitabile da ristrutturare per vacanza
Capalbio | Autentico casale ex Ente Maremma con uliveto e terreni agricoli, a pochi minuti dal mareNella campagna più autentica di Capalbio, a soli cinque minuti dal suggestivo borgo medievale e dalle spiagge della costa tirrenica, proponiamo in vendita un caratteristico casale ex Ente Maremma, immerso nella quiete della natura e circondato da terreni agricoli produttivi.La proprietà è raggiunta da una strada riservata con transito praticamente nullo, dove sorgono soltanto poche abitazioni, regalando un 'atmosfera di assoluta tranquillità e privacy.La proprietà , libera su quattro lati e da rimodernare, vanta ambienti ampi e luminosi, secondo la tradizione delle case coloniche maremmane. Gli spazi offrono un grande potenziale per essere reinterpretati in chiave contemporanea, mantenendo il fascino della tradizione toscana.Al piano terra troviamo tre grandi ambienti con bagno, da destinare a molteplici esigenze; al primo piano si trovano una cucina abitabile, una sala con camino, due camere da letto e un bagno.All 'esterno, la proprietà conserva i tipici annessi agricoli dell 'epoca, tra cui un pergolato, una rimessa e un antico pollaio, elementi che valorizzano l 'identità rurale del casale.Il terreno comprende un uliveto in produzione, seminativi destinati alla coltivazione del grano e una porzione ancora edificabile, offrendo interessanti possibilità di ampliamento o di valorizzazione della proprietà . Attualmente i terreni sono concessi in affitto a un 'azienda agricola locale: il futuro proprietario potrà mantenere questa soluzione, beneficiando di una rendita grazie alla forte richiesta di terreni nella zona, oppure gestirli direttamente.Uno dei punti di forza della proprietà è la posizione: attraverso tranquille strade di campagna è possibile raggiungere il mare e la spiaggia del Chiarone anche in bicicletta, vivendo appieno il fascino della Maremma tra natura incontaminata, pinete e lunghe spiagge.Una proprietà dal sapore autentico, ideale per chi desidera realizzare una residenza di ca[…]
