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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Capalbio a 400.000 € (cod.65f63193)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Capalbio, la richiesta di 400.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
400.000 € per una
superficie commerciale di
166 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2409 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.920 €/m² e
4.575 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E PICCOLI CENTRI ABITATI - PIANEGGIANTE E BASSA COLLINA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Capalbio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capalbio, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pescia Fiorentina.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Capalbio
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Villa plurilocale in vendita a capalbio
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Villa plurilocale in vendita a capalbio
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Villa plurilocale in vendita a capalbio
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Villa plurilocale in vendita a capalbio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DOMINVEST
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con terrazza di nuova costruzione
L?Agenzia immobiliare Dominvest Roma - Capalbio propone in vendita un villino indipendente in fase di nuova costruzione con posti auto, giardino privato ed ampia terrazza. Il villino si compone di: soggiorno con cucina a vista, camera, bagno e cameretta, al piano superiore è presente un?ulteriore stanza soppalcata. Completa la proprietà un porticato realizzato con una tettoia di circa 20 mq. Il villino verrà realizzato con le più innovative tecniche di bioedilizia al fine di ridurre al massimo i consumi energetici. Sarà presente anche un impianto fotovoltaico, una pavimentazione perimetrale al villino ed un gradevole giardino. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicativi e non costituiscono elementi contrattuali
