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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Capalbio a 1.980.000 € (cod.65ef29e6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Capalbio, la richiesta di 1.980.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Manini Realty Srls) a
1.980.000 € per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4950 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
3.720 €/m² e
4.476 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 2.710 €/m² a 5.775 €/m²) e per ville (da 2.750 €/m² a 5.845 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Capalbio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capalbio, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pescia Fiorentina.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Capalbio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cantina
Villa padronale con 13 ettari di parco e uliveto a capalbio, vicino al maresplendida villa in vendita a capalbio, immersa in 13 ettari di parco privato e a breve distanza dal mare: una tipica residenza toscana che unisce il fascino della campagna maremmana alla comodità della vicinanza alla costa e ai servizi.la proprietà comprende la villa padronale, una dependance e un annesso adiacente. La villa padronale, di circa 400 mq su due livelli, offre ambienti ariosi, luminosi e confortevoli, rifiniti in autentico stile tradizionale toscano con pavimenti in cotto, travi in legno a vista e arredi rustici; un ampio e piacevole portico è il luogo ideale per il relax all'aria aperta.i 13 ettari di terreno, in parte coltivati a uliveto e con un ettaro di bosco, sono interamente recintati e offrono la possibilità di realizzare una splendida piscina panoramica. Un contesto rurale esclusivo e riservato, a pochi minuti dai servizi. Distanze: ansedonia 15 km, argentario 35 km, grosseto 60 km, roma 140 km, firenze 200 km.villa con dependance e annesso - capalbio (gr) - 400 mq - 13 ettari con uliveto e bosco - vicino al mare - 6 camere - 3 bagni - possibilità di piscina
