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Casa indipendente in vendita a Capalbio in zona Garavicchio a 650.000 € (cod.65dca0c8)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Capalbio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capalbio, sono presenti al momento più di 300 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Carige Alta, mentre la zona di Garavicchio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Garavicchio) è pari a 4.170 €/m², molto vicina ai valori della zona Carige Alta che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in aumento (+4,99%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
650.000 €
Superficie:
100 m²
Prezzo al m²:
6500 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Capalbio (GR)
Zona OMI:
R2 (ZONA RURALE E PICCOLI CENTRI ABITATI - PIANEGGIANTE E BASSA COLLINA)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 19 giugno 2026

PROPOSTO DA:

borgo di maremma immobiliare

DESCRIZIONE

di nuova costruzione con giardino di recente ristrutturazione di nuova costruzione

Nel cuore del Centro L di Capalbio, uno dei piccoli nuclei abitati sorti nella campagna capalbiese come insediamenti legati alla vita agricola del territorio, proponiamo in vendita villino indipendente attualmente in fase di costruzione. L’abitazione si sviluppa su un unico livello ed è composta da una zona giorno con cucina, sala da pranzo e soggiorno in ambiente aperto, con accesso diretto al pergolato esterno, pensato come naturale prolungamento degli spazi interni. Attraverso un disimpegno si accede alla zona notte, composta da tre camere da letto, di cui una con bagno privato, oltre a un secondo bagno a servizio dell’abitazione. La proprietà comprende inoltre il recupero e la ristrutturazione di un vecchio pollaio, che verrà trasformato in due locali magazzino e un servizio igienico, offrendo ulteriori spazi accessori a servizio dell’immobile. Una soluzione adatta a chi cerca una casa indipendente nella campagna di Capalbio, all’interno di un centro abitato che conserva il legame con la storia agricola del territorio

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