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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Capalbio a 420.000 € (cod.65dc55c7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Capalbio, la richiesta di 420.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
420.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2100 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.659 €/m² e
4.497 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E PICCOLI CENTRI ABITATI - PIANEGGIANTE E BASSA COLLINA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Capalbio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capalbio, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pescia Fiorentina.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Capalbio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Elitemedia-re di manuel barella
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina con caminetto con terrazza con cucina abitabile di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
Proponiamo in vendita Porzione di Casale situato nella campagna di Capalbio in posizione strategica a pochi minuti sia dal centro di Capalbio Scalo che dalle principali spiagge del territorio; il casale è suddiviso in due unità abitative distinte di mq 210 totali al piano terra troviamo un appartamento con corte esterna di pertinenza recintata il tutto composta da soggiorno con termo-camino, cucina abitabile e zona lavanderia prosegue un disimpegno che porta alla zona notte dove troviamo due camere matrimoniali e bagno finestrato con vasca. Al primo piano raggiungibile da una scala esterna troviamo un secondo appartamento di circa 110 mq composto da soggiorno di grandi dimensioni con zona ripostiglio, una cucina abitabile, un disimpegno con due camere da letto matrimoniali e bagno finestrato con vasca, completa la proprietà un terrazzo loggiato con accesso sia dalla cucina che dal soggiorno. Nell’abitazione al piano terra sono stati eseguiti lavori di ristrutturazione tra impianti elettrici ed idraulici mentre il piano primo è rimasto con materiali originali del classico casale ex Ente Maremma. Ottima abitazione per investimento, dotata di riscaldamento autonomo con termo-camino per entrambi le soluzioni e scaldabagno per acqua sanitaria oltre all’installazione di climatizzatori a pompa di calore. E’ possibile acquistare separatamente le due soluzioni godendo già di impianti elettrici ed idraulici separati. La Soluzione viene proposta a € 420.000,00 completa o € 210.000,00 per singola proprietà; Per informazioni e visite potete telefonare al Geom. Manuel BARELLA cell. 334.5751328
