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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Capalbio in zona Borgo Carige a 189.000 € (cod.65d57381)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Capalbio in zona Borgo Carige, la richiesta di 189.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
189.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3150 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.950 €/m² e
3.295 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CARIGE BASSA E CARIGE ALTA E ZONE CIRCOSTANTI) per appartamenti (da 2.110 €/m² a 3.950 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'appartamento (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Capalbio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capalbio, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgo Carige.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Carige) è pari a
3.095 €/m², molto vicina ai valori della zona Selva Nera che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,29%), come per la zona di Borgo Carige (+2,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Capalbio in zona Borgo Carige
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
immobiliare alessandra
DESCRIZIONE
con giardino con balcone
Appartamento in tranquillo contesto residenziale, immerso nel verde, al primo piano di una piccola palazzina all’interno di Borgo Carige. L’appartamento è molto luminoso e all’ingresso ci accoglie un grande soggiorno con cucina a vista. La zona notte invece si compone di una grande camera da letto con accesso al balcone e bagno con doccia. Al piano terra si trova la corte privata pavimentata, arredata, molto comoda per passare le giornate estive. L’immobile è dotato di magazzino, aria condizionata e zanzariere. La posizione è ottimale, con tutti i servizi comodamente raggiungibili a pochi metri
